＼開放感あふれる20帖超LDK！子育てに嬉しい下江津2丁目／
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
画図小学校まで徒歩約5分、保育園や公園も身近に揃う子育て世帯に嬉しい住環境。20帖超の広々LDKには折上天井を採用し、明るく開放感のある空間を演出しています。パントリーや2つのウォークインクローゼットなど収納も豊富で、お部屋をすっきり保てます。食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・IHクッキングヒーターを備えたオール電化住宅。駐車は3台可能で、来客時にも安心です。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区下江津２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『神水交差点』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ豊肥本線『新水前寺』 徒歩46分 (約3680m) ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩89分 (約7120m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112127号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 134.12㎡(40.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 画図小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 湖東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 熊本セイラタウン店 徒歩3分 (約230m) 画図小学校 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン 熊本セイラタウン店 徒歩6分 (約450m) 熊本下江津簡易郵便局 徒歩8分 (約610m) マルショク江津店 徒歩10分 (約730m) ドラッグイレブン江津店 徒歩11分 (約860m) ホームプラザナフコ 江津店 徒歩15分 (約1140m) ゆめタウンはません 徒歩21分 (約1640m) 熊本第一病院 徒歩23分 (約1810m) ゆめマートえづ 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4810380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳永 愛理
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