値下げ物件
【間取り】
広々とお部屋を使えそうです。広々LDKでご家族団欒の生活をお楽しみ下さいませ。
【リビング】
※画像の家具等はイメージです
人気の対面キッチンに家具の配置がしやすく広々としたリビングです。
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【リビング】 ※画像の家具等はイメージです 人気の対面キッチンに家具の配置がしやすく広々としたリビングです。 
【外観】 大津南小学校・大津中学校エリア♪ 
【区画図】 駐車2台可能♪ 
【玄関】 明るく開放的な玄関スペース。シューズボックス付きで収納も充実しています。 
【玄関】 暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光で明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ 
【リビング】 くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となりますのでご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪ 
【和室】 ※準備中 あると嬉しい一室の和室はお昼寝スペースや客間にもピッタリ♪洗濯物を畳んだりキッズスペースとしても大活躍です(^▽^)/ -
【収納】 押し入れには、布団や季節物、大きめの収納ボックスなどもラクラク収納可能◎ 
【キッチン】 三口コンロでお料理もはかどります♪ 料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪ 
【キッチン】 スライド収納で、出し入れ簡単◎ 収納豊富で、調理道具や食器類もスッキリ整理可能。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付き♪ 手洗いの時間を大幅にカットし、家事の時間を短縮。さらに乾燥機能付きだから、拭き取り不要で衛生的。忙しい毎日に、うれしい味方です。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます♪ 
【浴室】 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！ また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレは１・２階にあるので朝の混雑も解消できます！！ -
【洋室】 〇帖洋室 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるのでベッドを置いても狭くありません♪ 
【収納】 ハンガーパイプ付きで、コートやワンピースもシワにならずキレイに収納！ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーは風通しも良く、お洗濯も良く乾きそうです♪ 
【洋室】 〇帖洋室 2方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪ 
【収納】 棚にはバッグや帽子、ボックス収納もスッキリ収まります。 
【洋室】 〇帖洋室 バルコニーに直結のお部屋で明るく快適にお過ごしいただけます♪ 
【ウォークインクローゼット】 書斎スペース付き。 自宅にいながら集中できる環境を確保♪ テレワークはもちろん、読書や趣味の時間にもぴったりのプライベート空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 両側にハンガーパイプ付いており、服の出し入れがスムーズにできます☆ 用途別に分けて収納することも可能です！（II型ウォークインクローゼット） 
【バルコニー】 インナーバルコニー。 洗濯物が濡れにくく、雨が降っても安心です。 家庭菜園やベンチをおいての読書など、趣味のスペースにも最適です◎ 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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少しでも気になる物件があれば“後悔する前に”まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字下町 1号 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩42分 (約3300m) ＪＲ豊肥本線『原水』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ豊肥本線『三里木』 徒歩77分 (約6100m) |
||
| 建物面積 | 114.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC117163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 201.01㎡(60.80坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大津南小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 菊陽久保田店 徒歩9分 (約700m) 大津南小学校 徒歩24分 (約1860m) 陣内郵便局 徒歩27分 (約2120m) 熊本セントラル病院 徒歩37分 (約2940m) 大津中学校 徒歩44分 (約3480m) セブンイレブン 熊本大津下町店 徒歩12分 (約890m) ニトリ大津店 徒歩33分 (約2570m) HIヒロセ 大津店 徒歩33分 (約2640m) スーパー・キッド大津店 徒歩36分 (約2810m) コスモス 大津店 徒歩40分 (約3160m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4450520 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 緋那火
＼土日祝日問わずご内覧可能です／
〇LDK 18帖で家族がゆったり過ごせる広さ、和室、洋室をバランスよく配置。
〇複層ガラス、24時間換気、床下収納、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ウォークインクローゼットなど、快適性と暮らしやすさに配慮した設備も充実
〇閑静な住宅街にあり、静かで落ち着いた住環境
☆ご内覧までの流れ♪☆
まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。
ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。
☆キッズスペース有の店内☆
土日のご相談・ご内覧可能です。
お子様とのご来店でもキッズスペースがございますのでご安心してご来店ください♪
お仕事終わりでもお電話対応可能です♪お気軽にお電話お待ちしております！
□お気軽にお問い合わせください♪